대전 장대B구역 '유성 5일장' 쟁점 부상

유성천을 따라 조성된 공원에 '마켓'이 조성되어 있는 장대 B구역 스케치.

대전 유성시장 일대를 재정비하는 장대 B구역 재개발사업이 오랜 전통의 '유성시장과 유성 5일장'을 계속 유지하면서 성공적으로 추진할 수 있을지 관심이 쏠린다.

일부 주민과 노점 상인들이 재개발 사업 반대 명분으로 유성시장과 5일장 ‘폐장’ 우려를 내세우는 만큼, 존속을 통한 상생 해법만 나오면 사업 추진에 걸림돌이 사라질 수 있기 때문이다.

장대 B구역 재개발사업 추진위원회는 5일 오후 기자회견을 열고, “재개발 사업으로 유성 5일장은 폐장이 아니라 계속 유지되고, 한 발 더 나아가 대전을 대표하는 관광명소로 조성될 것”이라고 밝혔다.



그러면서, 2009년 대전시가 수립했던 재정비촉진계획을 근거로 들었다.

대전시 고시(2009-322호)에 따르면, 재개발 사업을 추진하면서 유성천 일대에 공원을 조성하고 이곳에 유성 5일장과 벼룩시장, 문화공연과 더불어 주민 휴식처로 만든다는 계획이 담겼다.

이곳을 중심으로, 인근 상가와 도심 전체의 활성화를 유도하고 유성천과 5일장을 대전 대표의 관광자원으로 만들겠다는 게 핵심이다.

임은수 장대 B구역 추진위원장은 "일부 주민과 노점상인들의 우려는 이해하지만, 재개발이 되더라도 유성시장과 5일장이 사라지는 것은 아니다"며 "이미 촉진계획 당시부터 시장특성을 살리는 해법을 모색했고, 해외 선진시장을 벤치마킹해 더 깨끗하고 정돈된 시장으로 거듭날 수 있도록 계획하고 있다"고 말했다.

추진위는 이를 위해 재개발 기간 중 2단계로 공사를 진행한다.

시장과 노점상인들이 상업활동을 이어갈 수 있도록 천변공원 부지 건물을 우선 철거하고, 그곳을 임시상가로 활용한다. 임시상가는 총 길이 360ｍ로 200개 이상의 점포가 가능하다.

또 5일장은 공원 양쪽 도로변을 활용 노점 1000여 개가 들어설 수 있게 한다. 아파트 조성이 완료되고 나면 2단계로 임시상가 철거와 시장 주차장 조성에 나선다.

그러나 일부 주민과 상인은 이날 유성구청 앞에서 집회를 열고, "유성시장과 5일장이 사라지면 생존권을 위협받게 된다"며 목소리를 높였다.

이와 관련, 유성구청 관계자는 "5일장을 어떻게 할 것인지에 대한 논의는 조합이 법적 요건을 갖춰 결성되고 시공사와 설계 등이 결정된 이후 5일장 공간을 세부적으로 협의해야 하는 것이 맞다. 또 오랜 전통의 5일장을 없애기보단 관광자원 등으로 활용을 모색하는 것이 바람직하다"고 말했다.

이어, "교통체증과 악취 등 문제가 심각해 개발 필요성에 대해서는 동의한다. 그렇다고 구청이 앞장서서 재개발을 찬성하거나 반대할 수 있는 입장은 아니다"고 덧붙였다.

장대 B구역은 모두 5개였던 유성시장재정비촉진지구 중 유일하게 존치되고 있는 구역이다. 하지만 경기침체로 2016년 A·D·E구역이 해제되고 올 1월 C구역도 해제됐다.

유성구 장대동 1405번지 일원의 9만7213㎡를 사업대상으로 하는 장대 B구역은 일반상업지역으로 용적률은 621%다. 이곳에 지하 4층~지상 49층(최고 59층 가능) 규모로 아파트 3072세대와 오피스텔 216실을 지을 계획이다.

현재 장대 B구역 조합설립을 위한 주민동의율은 기준요건인 75%에 근접했다. 1일 기준 9명만 남겨두고 있는 것으로 알려졌다.
원영미 기자

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