성심당, 대전역점 입찰 서류 제출... 26일 심의 결과만 남았다

성심당이 대전역점이 위치한 대전 역사 2층 맞이방 임대 사업자 입찰 공모에 서류를 제출하면서 계약 연장 여부에 관심이 쏠리고 있다. 코레일유통이 기존의 4배가 넘는 월 4억 원의 월 수수료를 제시하며 그간 5차례나 유찰됐던 해당 매장 월세가 1억 3300만 원으로 70%가량 낮아져 이전 월세와 같은 수준까지 내려갔기 때문이다.

23일 성심당에 따르면 코레일유통의 대전 역사 2층 맞이방 300㎡ 임대 사업자 경쟁 입찰에 서류를 제출했다. 성심당 관계자는 "관련 서류를 제출했다"며 "26일 진행되는 심사 결과를 기다리고 있다"고 말했다.



이번 모집 공고는 6차로, 이전까지 5차례나 유찰됐다. 그간 코레일유통은 성심당과의 계약 만료 시점에 월 수수료를 기존 1억 원가량에서 4배가 넘는 4억 4100만 원으로 제시했다. 월 수수료는 월평균 매출액의 17%를 적용했다. 여타 매장과의 동일한 조건을 이유로 삼았다. 금액이 급격하게 올라가자 성심당 측은 기존 월세와 같은 1억 원가량으로 서류를 써냈으나, 제시된 월 수수료 기준을 충족하지 못했다. 이에 수차례 공고에도 모두 불발됐다. 유찰이 거듭되자 코레일유통은 감사원에 사전컨설팅을 맡겨 수수료 산정 기준을 바꾸기로 했다. 그렇게 나온 결과가 1차 모집공고에서 월 수수료로 제시됐던 4억 4100만 원의 70%가량 줄어든 1억 3300만 원이다.

월 수수료가 기존과 같은 수준으로 내려가며 26일 열리는 심의에서 높은 평가를 받을 것으로 보인다. 이번 6차 공고 평가는 비계량 평가와 계량 평가 각 40%, 60%로 책정하게 된다. 직전 모집공고인 5차 공고에선 비계량 평가와 계량 평가 비율이 20%대 80%이었는데, 성심당은 월 수수료 기준이 포함됐던 계량평가가 무효 처리됐으나 비계량 평가에선 높은 점수를 받았다. 때문에 성심당 측이 이번 모집 공고에 월 수수료를 기준에 맞게 냈다면 비계량 평가에서 기존과 같은 좋은 점수를 받아 계약을 따낼 수 있을 것으로 전망된다.

한편, 코레일유통은 이날까지 성심당 대전역점이 위치한 대전 역사 2층 맞이방 임대 사업자 모집공고 서류를 마감했으며, 26일 본사 평가위원회를 개최해 업체를 선정하게 된다.
방원기 기자 bang@

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