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| 12월 셋째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 사진=한국부동산원 제공. |
20일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 평균 매매가격은 0.07% 상승했다. 이는 일주일 전(0.06%)보다 0.01%포인트 오른 수치다. 이같은 오름세로는 서울과 수도권, 지방까지 모두 상승한데 따른 것이다.
충청권에선 대전과 충남이 하락세를 이어갔다. 대전은 0.02% 내리며 약세가 이어졌다. 대전은 올해 단 한차례의 보합도 없이 하락세를 기록하며, 누적 하락률 2.17%에 달했다. 이는 대구(-3.78%)에 이어 하락률이 두 번째로 높았다. 충남 매매가격은 0.01% 하락했다. 충남은 11월 마지막주 0.01% 상승한 뒤 3주 연속 하락세를 이어갔다.
반면 세종의 경우 0.02% 오르며 상승세를 이어갔다. 세종은 올해 누적상승률이 1.81%로 집계됐는데, 이는 전국에서 서울(8.25%)에 이어 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 충북도 0.04% 상승했는데, 한 주 만에 0.07%포인트 오르며 하락에서 상승 전환했다.
서울 매매가격은 10·15 부동산 대책 영향으로 상승세가 횡보 흐름을 이어가고 있다. 서울 매매가격은 0.18% 오르며 전국에서 단연 가장 높은 수준을 기록했다. 서울의 상승률은 11월 마지막 주(11월24일 기준)부터 4주째 0.17∼0.18% 수준을 유지 중이다.
업계 관계자는 "시장 참여자들의 거래 관망 분위기 속에 개발 기대감이 있는 지역과 대단지, 신축 등 선호단지 위주로 국지적 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"며 "세종의 경우 미분양 거의 없이 매물 부족이 이어지고 있고, 대통령실 이전 등 기대감이 작용한 것으로 보인다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@
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