대전 올해 아파트 공급 7000여 세대… 작년 절반 수준에도 못 미쳐

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올해 대전 아파트 공급이 작년 분양 물량의 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다.

8일 대전시에 따르면 올해 대전 아파트 공급 물량은 14개 단지 7059세대다. 2024년 19개 단지 1만 6933세대에 비해 9874세대 줄었다.

세부적으로 보면, 민간 건설이 3714세대, 정비사업이 1126세대, 민간임대 154세대, 서민 주거 안정을 위한 공공주택이 2065세대다. 또 공공주택 중에선 LH가 공급하는 공공주택은 대흥동, 둔곡동, 대동 일원 1903세대다.



올해 대단지 규모의 공급이 없다는 점도 물량 감소 요인 중 하나로 꼽힌다. 올해 1000세대 이상 아파트 공급은 대동 일원 LH 공공주택(1130세대)가 유일하다. 이밖에 동구 대전 롯데캐슬 더퍼스트(가오동 2구역) 952세대, 중구 선화동 일원에 주상복합(인텐션개발) 998세대 정도다.

지난해의 경우 성남 우미린 뉴시티(동구), 문화자이SK뷰(중구), 힐스테이트 가장 더 퍼스트(서구)가 1000세대 이상 규모로 분양을 진행했고, 유성구에선 힐스테이트 도안 리버파크(4643세대), 도안 푸르지오 디아델(1514세대)이 공급에 나서며 대전 분양 시장을 이끌었다.

올해 입주를 보면, 둔산더샵엘리프(2763세대), 둔산자이아이파크(1974세대), 호반써밋그랜드센트럴 (1558세대) 등 총 14개 단지 1만 2045세대가 입주한다. 작년 1만 2655세대(21개 단지)와 비슷한 수준이다.

시는 2026년엔 올해와 비슷한 9개 단지 7979세대가 공급될 것으로 내다봤다. 입주 물량은 올해보다 절반이 줄어든 10개 단지 6305세대로 예측했다. 2023년 주택시장 침체에 따른 공급 부족에 따른 것으로 분석했다는 게 시 관계자의 설명이다.

대전시 관계자는 "금융, 인건비 및 자재비, 주택 경기, 국내외 정세 등 각종 여건에 따라 주택공급 물량 변동 가능성이 큰 편"이라며 "현재 대전시 주택공급 실정도 사업계획승인 이후 미착공 사업이 많아 주택공급 유동성이 크지만, 시민 주거 안정 및 지역 건설산업 활성화를 위해 지속적인 주택공급이 이루어질 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@

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