대전 건축시장, 허가 줄고 착공 늘어… 회복 신호는 아직

중도일보DB

대전지역 건축허가가 전월보다 감소한 반면 실제 공사에 들어간 건축물은 증가한 것으로 나타났다.

9일 대전시의 2026년 9월과 10월 건축허가·착공·준공 현황을 분석한 결과, 10월 건축허가는 45건으로 전월 57건보다 21.1% 감소했다. 이는 용도변경을 제외한 수치다.

반면 착공은 55건으로 전월 46건보다 19.6% 증가했다. 준공은 42건으로 전월과 같은 수준을 유지했다.

건축허가와 착공 지표가 엇갈린 흐름을 보이면서 지역 건축시장 회복 신호도 엇갈렸다. 향후 건축활동의 선행지표로 볼 수 있는 허가가 감소한 가운데 착공은 증가했지만, 이를 신규 건설 수요가 본격적으로 확대되는 흐름으로 해석하기는 어렵기 때문이다.



실제 건축인허가대장 내 착공 유형별로 보면 신축은 9월 20건에서 10월 18건으로 2건 감소했다. 반면 증축은 같은 기간 19건에서 26건으로 7건 증가했다. 대수선도 3건에서 4건으로 소폭 늘었다.

지역별 건축허가는 서구가 9월 3건에서 10월 8건으로 5건 증가했다. 반면 유성구는 27건에서 12건으로 15건 줄었으며, 동구와 중구도 각각 6건에서 5건, 10건에서 9건으로 1건씩 감소했다. 대덕구는 11건으로 전월과 같았다.

착공은 중구가 7건에서 13건으로 6건 늘었다. 서구는 4건에서 7건으로 3건 증가했으며, 동구는 4건에서 5건으로, 대덕구는 10건에서 11건으로 각각 1건 늘었다. 유성구는 21건에서 19건으로 2건 감소했다.



준공은 동구가 5건에서 9건으로 4건 늘었고, 중구와 대덕구도 각각 5건에서 6건, 10건에서 11건으로 1건씩 증가했다. 반면 유성구는 17건에서 12건으로 5건 감소했으며 서구도 5건에서 4건으로 1건 줄었다.

지역 건설업계 관계자는 "대전지역 건축활동이 일률적인 회복세를 보이기보다 지역과 사업 유형에 따라 차이가 있었다 정도로 판단하면 된다"며 "특히 착공 건수 증가에도 신축은 감소하고 증축이 늘어난 것은 건설시장 회복 조짐이 있다고 보기 어렵다"고 말했다.
김성현 기자

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지