세종시 집값 하락 폭 반년 만에 최저치로 낮아져… 하락률 전국 상위권 여전

6월 전국주택가격동향

세종시 집값 하락 폭이 반년 만에 최저치로 낮아졌다. 다만, 여전히 하락률은 전국 상위권에 위치했다.

한국부동산원이 15일 발표한 '6월 전국주택가격동향조사'에 따르면 세종 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가는 0.32% 내려 올해 최소 하락률을 기록했다. 지난해 12월(-0.26%) 이후 6개월 만에 낙폭을 최대로 줄였다.

주택 매매가는 2024년 1월 -0.34%, 2월 -0.95%, 3월 -1.05%, 4월 -0.84%, 5월 -0.85%로 누적 변동률은 -0.80%이다.



6월 대전 집값은 -0.11% 떨어져 올해 1월(0.01%) 깜짝 반등한 후 5개월째 내렸다. 누적 하락률은 -0.46%를 기록했다.

충남·북은 각각 0.03%, 0.01% 하락했다.

전국 집값은 7개월 만에 상승했다. 6월 전국 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.04% 올랐다. 지난해 12월(-0.10%) 이후 이어진 하락세를 마감하고 상승 전환했다. 올해 상반기 -0.44% 누적 변동률을 보였다.

권역별로는 서울이 전월 대비 0.38% 오르면서 5월(0.14%)보다 상승이 커진 것으로 나타났다. 2021년 11월(0.55%) 이후 31개월 만에 오름폭이 가장 컸다. 상반기 누적 상승률은 0.39%를 기록했다.

수도권 집값 상승 폭도 확대됐다. 6월 주택 매매가격지수가 0.19% 올라 지난달(0.02%)에 이어 2개월 연속 상승세다.

인천은 0.14%로 전달(0.07%)보다 상승 폭이 커졌고, 경기 지역은(-0.08%→0.07%) 상승 전환했다.

반면 지방의 주택가격은 0.10% 하락하면서 전달(-0.06%)보다 낙폭이 커진 것으로 나타났다. 올해 상반기 누적 하락률은 -0.62%를 기록했다.

한국부동산원은 "입주 물량 영향을 받는 일부 지방 지역의 하락에도 불구하고, 서울·수도권 위주로 상승 거래가 지속 발생하면서 전국 집값은 상승 전환했다"면서 "특히 서울과 수도권 중심으로 매수 문의가 증가하는 등 매매시장 회복세를 보이는 모습"이라고 말했다.

아파트 가격은 서울과 수도권이 전월 대비 0.56%, 0.26% 각각 상승했고, 지방은 0.17% 하락했다.

충청권에선 세종이 -0.37%, 대전 -0.15, 충남·북이 각각 -0.07%, -0.04% 내렸다.
박병주 기자 can7909@

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