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| 세종 4-2생활권 L2와 L3블록에 들어설 ‘세종 더휴 예미지’ 투시도. |
'세종 더휴 예미지' 는 지하 1층~지상 20층·15개 동에 L1블록 338가구·L2블록 508가구 등 총 846가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 ▲전용면적 59㎡ 309가구 ▲전용면적 84㎡ 398가구 ▲전용면적 97㎡ 139가구 등이며, 2021년 11월 입주 예정이다.
'세종 더휴 예미지' 는 삼성천 바로 옆에 들어서게 돼 수변 조망이 우수하다는 평이다. 삼성천에 조성될 예정인 수변공원에는 금강 조망이 가능한 축제나루와 전망공간 · 철새조망대 등이 마련될 예정이며, 수변 산책로 등이 조성될 계획이다.
'세종 더휴 예미지' 는 삼성천 수변공원과 단지 측면부가 약 470m 이상 맞닿아 있다.
입주민들의 여가 공간인 단지 내 커뮤니티 시설도 수변공원과 연계될 수 있도록 배치되며, 수변 특화동도 조성돼 가치를 높인다.
이밖에 금강 · 안산 · 괴화산 등이 인근에 있어 수변과 녹지 조망권 등 쾌적한 주거 환경이 강점이다.
'초학세권' 교육환경과 교통 편의성도 눈여겨볼 만 하다.
단지 바로 앞에 조성될 초등학교와 중학교를 통해 학생들은 도보로 안전하게 통학할 수 있다.
또, 단지 인근에 간선급행버스체계 BRT(Bus Rapid Transit) 정류장이 예정돼 있어 BRT 구축이 완료되면 세종시 주요 권역으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있다.
직주 근접성도 우수하다. 대학 · 연구 핵심거점으로 특화된 4-2 생활권 내에는 세종테크밸리를 비롯 국내외 우수대학과 연구기관 · 산업체 등이 들어선다. 카이스트 융합의과학원 · 충남대 의학바이오융합 캠퍼스 · 기술집약적 벤처기업 · 국책연구기관 등이 입주할 예정이다.
차량을 이용 약 16분이면 정부세종청사에 도달할 수 있으며, 대덕연구단지와 대전 제3 · 4산업단지도 각각 약 11km와 15km 거리에 있어 출·퇴근이 용이하다.
생활 및 문화 인프라 역시 우수하다. 세종테크밸리 내 캠퍼스타운은 상업 · 문화 · 업무 지역으로 계획돼 쇼핑과 문화의 거리가 조성될 예정이다. 또한 삼성천에는 4-1 생활권과 연결되는 보행전용교가 설치된다. 이를 통해 4-1생활권에 밀집한 다수의 관공서 및 이미 조성된 다양한 인프라를 공유할 수 있다.
차은혁 분양소장은 "세종 4-2 생활권 내에서도 수변 조망권과 초학세권 등 멀티 프리미엄을 갖춘 단지는 흔치 않다" 며 "직주근접 특성을 포함해 실거주 여건이 우수하고, 행정안전부 · 과학기술정보통신부 이전과 국회 세종의사당 설치 확정 등 호재도 많아 투자자의 관심이 집중될 것" 이라고 전망했다.
한편, '세종 더휴 예미지' 의 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다.
세종=백운석 기자 bws@
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