울산 북울산역세권 개발 속도…6657억 원 투입 구상

15일 울산시청 프레스센터에서 윤덕중 울산시 도시국장이 북울산역세권 개발사업의 농업적성도 협의 완료와 개발제한구역 해제를 위한 후속 절차 등을 설명하고 있다. (사진=울산시 제공)

울산 북부권의 새로운 거점으로 계획된 북울산역세권 개발사업이 개발제한구역 해제를 위한 다음 단계로 넘어간다. 농림축산식품부와의 농업적성도 협의가 마무리되면서 국토교통부 사전협의 등 남은 행정절차를 진행할 수 있게 됐다.

개발 대상은 북구 송정동과 창평동 일대 88만3086㎡다. 울산도시공사가 시행을 맡으며 총 6657억 원이 투입되는 구상이다.

사업구역에는 어린이 치료 기능에 중점을 둔 울산의료원도 들어설 계획이다. 북구 송정동에 예정된 의료원은 부지 2만4803㎡, 연면적 3만1170㎡에 200병상을 갖춘 종합병원 규모로 계획됐다.

개발제한구역 해제와 도시개발구역 지정 등 주요 행정절차가 남아 있어 실제 공사 착수까지는 추가 절차를 거쳐야 한다.



울산시는 농림축산식품부로부터 별도의 특이조건이 없는 농업적성도 협의 회신을 받았다. 이를 토대로 국토교통부 사전협의와 개발제한구역 해제를 위한 입안 절차를 밟을 방침이다.

사업의 출발점은 2023년 8월 마련한 기본계획이다. 이듬해 2월에는 개발제한구역 해제와 전략환경영향평가 관련 용역을 시작했고, 같은 해 9월에는 대상 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다.

앞으로의 일정도 제시됐다. 시는 2027년까지 개발제한구역 해제 절차를 진행하고, 2028년까지 도시개발구역 지정과 개발계획 수립을 마칠 계획이다. 토지보상과 공사 시작은 2029년, 준공 목표는 2031년으로 잡았다.



이 같은 내용은 15일 울산시청 프레스센터에서 열린 북울산역세권 개발사업 기자회견을 통해 공개됐다.

윤덕중 울산시 도시국장은 관계 기관과의 협의를 이어가면서 남은 행정절차를 이행해 예정된 일정에 맞춰 사업을 진행하겠다는 입장을 밝혔다.

울산=김성욱 기자

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