"부지 매입비 아끼고 주차난 푼다"…인천시, 공원 지하에 주차장 800면 조성

인천광역시가 원도심의 주차난을 해소하고 시민들의 주차 편의를 높이기 위해 공원 등 기존 공공시설의 지하공간을 활용해 총 800면 규모의 공영주차장을 조성한다(조감도)/사진=인천시 제공

촘촘하게 들어선 빌라와 좁은 골목길로 만성적인 주차난에 시달려 온 인천 원도심에 대대적인 공영주차장 확충 사업이 추진된다. 빽빽한 주거지 내에 새로 땅을 사들이는 대신, 기존 공원과 공공시설의 지하 공간을 입체적으로 활용하는 '묘안'을 통해서다.

인천광역시는 원도심 지역의 주차 환경을 획기적으로 개선하고 시민들의 일상적 불편을 해소하기 위해 기존 공공시설 지하를 활용해 총 800면 규모의 공영주차장을 신설한다고 13일 밝혔다.

원도심 주차장 확충의 가장 큰 걸림돌은 단연 '땅값'과 '부지 부재'다. 원도심 주택가는 이미 건물이 빼곡히 들어차 있어 주차장 부지를 확보하기 어려울 뿐만 아니라, 토지 매입비가 전체 사업비의 절반 이상을 차지하는 구조적 한계가 존재했다.

인천시가 선택한 '공공시설 지하 활용' 방식은 지상 공간의 녹지나 공공 기능을 그대로 유지하면서 지하에 주차면을 확보하는 기법이다. 부지 매입에 드는 비용과 행정 절차 소요 기간을 대폭 줄일 수 있어 전국 지자체에서도 효율적인 원도심 재생 모델로 평가받고 있다.



시는 관내 8개 자치구의 원도심을 대상으로 구별 1개소씩, 총 8개 장소를 선정한 뒤 약 800면 규모의 공영주차장을 조성할 계획이다. 이번 사업에 투입되는 총사업비는 1040억 원으로, 주차면 1면당 조성 비용은 약 1억 3천만 원 수준으로 추산된다. 사업 기간은 2027년부터 2030년까지 단계적으로 진행된다.

인천시는 입지 여건과 사업 타당성 등을 종합적으로 고려해 최적의 대상지를 발굴할 예정이다. 이를 위해 지난 7월 기본계획 수립을 완료했으며, 2027년도 본예산에 입지선정 및 타당성조사 용역비를 반영하기 위해 현재 관련 부서 용역심의를 진행 중이다.

사전 절차가 마무리되면 2027년 1월부터 약 6개월 동안 타당성조사 용역을 추진한다. 시는 용역 결과가 나오는 대로 최종 사업 대상지를 확정하고, 지구단위계획 변경 및 실시설계 등 행정절차를 거쳐 순차적으로 공사에 착공할 방침이다.



박성순 인천시 교통정책국장은 "원도심의 심각한 주차난은 시민들의 삶의 질과 직결되는 가장 시급한 생활 현안"이라며 "공원과 공공시설 지하 등 도심 속 유휴 공간을 적극적으로 발굴해 실질적으로 시민이 체감할 수 있는 주차 환경 개선을 만들어 내겠다"고 강조했다. 인천=주관철 기자

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